1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
27.9万円/㎡
前年比+4.8%
川辺郡猪名川町
15.0万円/㎡
前年比+68.6%
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パークハウス猪名川壱番街A棟
兵庫県川辺郡猪名川町若葉二丁目
/ 日生中央駅 徒歩69分
1993年築 / 11階建 / 239戸 / SRC造
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価格偏差値
57.5
割安
推定相場価格より11.4%割安
相場
1,117万円
12.0万円/㎡
610
948
1,287
1,625
AI査定結果
推定相場価格
1,117万円
12.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
948万円〜1,287万円
10.2万円/㎡〜13.8万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.09万円/㎡
推定利回り
10.2%
最終更新日: 2025年10月23日
パークハウス猪名川壱番街A棟
990万円（10.6万円/㎡）/ 7階 / 93.11㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は13.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 990万円 | 10.6万円 | 7階 | 93.11㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 980万円 | 10.8万円 | 2階 | 90.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/19 | 1,080万円 | 11.4万円 | 7階 | 94.69㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/01/14 | 990万円 | 11.4万円 | 9階 | 86.51㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/02 | 1,480万円 | 15.9万円 | 7階 | 93.11㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/25 | 1,080万円 | 11.9万円 | 2階 | 90.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/21 | 1,080万円 | 12.5万円 | 9階 | 86.51㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/26 | 790万円 | 8.5万円 | 4階 | 93.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/27 | 1,290万円 | 13.9万円 | 3階 | 93.11㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/07/23 | 1,180万円 | 13.6万円 | 9階 | 86.51㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/19 | 1,350万円 | 15.6万円 | 9階 | 86.51㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/19 | 1,390万円 | 14.9万円 | 3階 | 93.11㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/04/27 | 1,490万円 | 16.0万円 | 3階 | 93.11㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/04/17 | 750万円 | 10.2万円 | 3階 | 73.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/12 | 1,590万円 | 17.1万円 | 3階 | 93.11㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/29 | 1,690万円 | 18.2万円 | 3階 | 93.11㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 800万円 | 10.9万円 | 3階 | 73.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/27 | 900万円 | 12.2万円 | 3階 | 73.48㎡ | 3LDK | - |
| 2023/10/14 | 1,790万円 | 19.2万円 | 3階 | 93.11㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/10/11 | 1,890万円 | 20.3万円 | 3階 | 93.11㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/06/17 | 1,050万円 | 14.3万円 | 3階 | 73.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/10 | 1,050万円 | 14.3万円 | 11階 | 73.48㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は11.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | パークハウス猪名川壱番街A棟 川辺郡猪名川町若葉二丁目 | 日生中央駅69分 | 990万円 | 10.6万円 | 93.11㎡ | 4LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1993年 | 239戸 | SRC |
| 2025/10/20 | パークハウス猪名川壱番街B棟 川辺郡猪名川町若葉二丁目 | 日生中央駅64分 | 980万円 | 10.8万円 | 90.67㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 1994年 | 239戸 | SRC |
| 2025/03/29 | レックスパーク猪名川 川辺郡猪名川町若葉二丁目 | 川西能勢口駅44分 | 980万円 | 10.9万円 | 89.88㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1992年 | 250戸 | SRC |
| 2025/10/20 | 阪急日生ニュータウン・サウンズヒルA棟 川辺郡猪名川町松尾台二丁目 | 日生中央駅3分 | 1,020万円 | 11.6万円 | 87.69㎡ | 4LDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 1988年 | 205戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.8%上昇、川辺郡猪名川町では68.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.6万円）は川辺郡猪名川町の平均と比較して29.3%割安です。